9博体育2025年装配式卫浴市场规模将扩至165亿元竞争将呈白热化

　　9博体育近日，《2021装配式卫浴发展白皮书》正式发布。该书整理了国内外整体卫浴的历史沿革，分析了当前国内的产业现状、竞争格局、技术体系，基于数据洞察对未来的发展趋势做出预判。

　　整体卫浴在公寓、经济型连锁酒店、医疗和精装修地产领域的应用日益广泛，特别是严寒地区和高海拔地区整体卫浴具备独特的优势。随着消费者对整体卫浴的了解与接受，如万科9博体育、碧桂园、绿地、中海等百强房企，全面认可并在自己的住宅产品中使用整体卫浴。

　　2016年起，国家持续关注装配式建筑的发展，推行装配式建筑可有效落实“三去一降一补”的政策。国家《“十三五”装配式建筑行动方案》要求2020年装配式建筑在新建建筑中的占比达15%，新建城镇住宅必须全装修交付，卫生间防水设计需达20年。由于整体卫浴工作年限可达20-30年，因此整体卫浴是装配式建筑中卫浴构建的较好选择，行业发展前景向好。

　　近几年来，地产企业纷纷推动标准化产品的连锁、复制型开发。户型标准化使得整体卫浴企业可以针对B端客户开发模具，与客户达成长期合作，为规模化生产、降低产品价格提供了便利。

　　从成本角度看，公寓采用SMC材料，其成本显著小于传统卫浴。住宅整体卫浴装修大概1.8-2万元左右，其成本与传统卫浴接近。对于全品类公司，采用自有品牌洁具成本可减少10%-20%，随着规模优势的凸显，未来整体卫浴成本仍存在较大下降空间。

　　传统装修需要较多工人配合进行，而整体卫浴的安装更加简单、标准，一般仅需2名经过培训的工人。当前整体卫浴施工最快仅需2人4小时即可完成，而传统卫浴所需十余个工种，装修工期至少十六天，时间成本优势明显。

　　各厂商推出了彩钢板、瓷砖复合板产品，为整体卫浴进入住宅项目打下了基础。考虑到装配式建筑推广和整体卫浴渗透率的提升，预计2018-2025年整体卫浴主要应用市场（酒店/公寓/住宅）规模将从16亿元扩张至165亿元，复合年增速达到39.6%。整体卫浴未来主要用于经济型酒店（新建/翻修），长租公寓和精装修住宅（装配式/非装配式）。

　　技术路径多元化：更多的企业参与，产品从规格、材料方面都有了更丰富的选择，可定制的整体卫浴正在进入更多的应用场景当中。未来，有了政策、资本、头部公司、新锐企业的多方加持，整体卫浴产品的技术路径将更加多元，用来匹配更广泛的需求。

　　材料丰富化：整体卫浴材料从SMC材质向彩钢板9博体育、岩板、瓷砖、陶瓷大板，发泡陶瓷、环保砖等产品多元化发展。

　　场景差异化：随着材料的丰富化和技术路径的多元化，整体卫浴正在走向地产精装和连锁商业，未来或许也会进入C端，在旧改项目、存量翻新方面取得突破9博体育9博体育。

　　部品智能化：未来随着卫浴行业与智能技术的进一步融合与成熟，智能卫浴产品的成本将进一步降低，最终实现与整体卫浴的融合，完成整体卫浴部品的智能化。

　　竞争白热化：整体卫浴的创业公司从最初的远大、鑫铃、科逸，拓展到如今的禧屋、鸿力、维石、睿住优卡、领和、华科9博体育，未来整体卫浴赛道的竞争会呈白热化状态。